Bartsch Rechtsanwälte

Bau- & Architektenrecht

Bauherren und Investoren beraten wir in jeder Phase der Projektentwicklung, vom Erwerb des Grundstücks über die Projektrealisierung bis zur Vermietung oder Vermarktung des Objekts. Wir sorgen dafür, dass die dafür erforderlichen Verträge aufeinander abgestimmt sind. Bei Projektschieflagen und Meinungsverschiedenheiten beraten wir im Sinne einer für den Bauherrn wirtschaftlichen Projektrealisierung. In gerichtlichen Auseinandersetzungen setzen wir die Interessen nötigenfalls durch.

Bauunternehmen beraten wir sowohl bei der Vertragsverhandlung mit Auftraggebern als auch bei der Gestaltung von Subunternehmerverträgen. Unser Augenmerk gilt hier insbesondere dem Forderungsmanagement und der Abwehr unberechtigter Subunternehmerforderungen.

Architekten, Projektsteuerer und Ingenieure vertrauen auf unsere Expertise vor allem in den Bereichen des Honorar und Urheberrechts.

Neben exzellenter juristischer Expertise und strategischem Know-how verfügen wir über das technische und baubetriebliche Verständnis, komplexe Sachverhalte juristisch zu begleiten.

Aktuelle Fragen diskutieren wir außerdem auf unserem Blog Baurecht 2.0. In unseren Spezialgebieten sind wir seit Jahren als Referenten tätig. Gerne auch für Sie. Sprechen Sie uns an!

Die Baubranche gehört nach wie vor zu den wichtigsten Wirtschaftszweigen in Deutschland. Gerade im Bauwesen erfordert juristische Beratung aber mehr als rechtliche Kompetenz.

Technisches Verständnis und praktische Erfahrung sind die Basis für wirklich kompetente Rechtsberatung von Bauherren, Bauträgern, Architekten, Ingenieuren, Projektsteuerern, Investoren und Zulieferern.

Vertragsgestaltung

  • Bau- und Architektenverträge, vor allem Generalplaner- und Generalunternehmerverträge für technisch komplexe Großvorhaben (auch GMP-Modelle, PPP-Projekte)
  • Immobilienkauf- und Verwertungsverträge (Vermietung, Verpachtung, Verkauf, Sale and Lease back usw.)
  • Abbruch- und Entsorgungsverträge für Bau- und Tiefbauprojekte

Vertragsverhandlung

Wir vertreten und begleiten unsere Mandanten in Vertragsverhandlungen und setzen die erarbeiteten Verhandlungsergebnisse unmittelbar um, um einen zügigen Vertragsabschluss zu gewährleisten.

Baubegleitung und Krisenmanagement

  • bei Bauzeitverzögerungen
  • bei Meinungsverschiedenheiten z. B. über Bausoll und Leistung
  • in Nachtragsmanagement oder -abwehr
  • Mangelmanagement in der Bauphase und nach Abnahme
  • Abwicklung von Großbauschäden mit Beteiligten, Investoren und Versicherern

Prozessführung in Gerichts- und Schiedsverfahren Litigation

Wenn sich Prozesse nicht vermeiden lassen, führen wir für Sie Beweisverfahren, Schiedsverfahren und ordentliche Gerichtsverfahren in ganz Deutschland. International kooperieren wir mit spezialisierten Kanzleien vor Ort. 

Bauen

Angesichts der technischen und rechtlichen Komplexität ist eine kompetente Rechtsberatung bei Bauprojekten von Beginn an wichtig – für Bauherren, Investoren, Unternehmer und Zulieferer.

Wir beraten alle am Bau Beteiligten – mit exzellenten Rechtskenntnissen und technischem Verständnis. Wir begleiten und gestalten Verträge (klassische VOB-Verträge oder GMP/open-book), verfolgen Nachträge und setzen nötigenfalls Gewährleistungsansprüche durch. Architekten und Ingenieure schätzen außerdem unsere Expertise im Urheber- und Honorarrecht.

Technischer Spezialbau

Die Umsetzung von Großbauvorhaben (Kliniken, Sportstätten, Energieerzeugungsanlagen etc.) ist rechtlich wie praktisch enorm aufwendig. Hier gilt es, den Überblick zu behalten und dafür Sorge zu tragen, dass alle (rechtlichen) Aspekte adäquat berücksichtigt und alle Teilprojekte optimal aufeinander abgestimmt sind.

Wir scheuen uns nicht vor komplexen Großprojekten. Im Gegenteil: Sie sind unsere Spezialität. Wir nehmen die damit verbundenen Herausforderungen an, um für Sie größtmögliche Rechtssicherheit im Projekt zu schaffen.

Bauträger

Das Bauträgerrecht hat sich vor allem im Spannungsfeld zum Verbraucherschutz in den letzten Jahren erheblich entwickelt.

Wir begleiten Investoren ebenso wie Erwerber und behalten Änderungen der rechtlichen Rahmenbedingungen immer für Sie im Blick.

Prozesssteuerung und Projektmanagement

Technisch anspruchsvolle Projekte benötigen eine professionelle Planung und Umsetzung. Für solche Projekte optimale rechtliche Rahmenbedingungen schaffen und solche Projekte erfolgreich begleiten zu können, setzt in hohem Maße Verständnis für gegebene technische und wirtschaftliche Zusammenhänge voraus.

Wir nehmen für uns in Anspruch, etwas davon zu verstehen, was Sie in Bezug auf Ihre Projekte bewegt. Deswegen stehen wir Ihnen bestmöglich zur Seite.

Vergaberecht

Aufträge der öffentlichen Hand sind ein wesentlicher Wirtschaftsfaktor – vor allem in der Baubranche. Das Vergaberecht ist dabei inzwischen stark durch europarechtliche Vorgaben geprägt.

Wir unterstützen die öffentliche Hand bei der Gestaltung und Durchführung von Vergabeverfahren. Wir unterstützen außerdem Unternehmen, die sich als Bieter um öffentliche Aufträge bewerben, und sorgen gegebenenfalls für effektiven Rechtsschutz – nicht nur im Nachprüfungsverfahren.

Standort Karlsruhe

Bahnhofstraße 10 • 76137 Karlsruhe
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Telefon: +49 (0)721 50 44 72-0
Telefax: +49 (0)721 50 44 72-01

Standort Frankfurt

Rennbahnstraße 72-74 • 60528 Frankfurt a.M.
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Telefon: +49 (0)69 67 86 510-0
Telefax: +49 (0)69 67 86 510-01